未分類

民泊はホテルに勝てなくなる理由

投稿日:

民泊はホテルに勝てなくなると思います。

その理由を解説します。

 

民泊の大手であるairbnbは2014に日本で開始となり、民泊を運営するホストが急増。

インバウンドの利用者を中心にかなりの売り上げを出しました。

私が運営していた西新宿近辺の1Rで18−25平米のアパートでは、

月に30−40万円の売り上げでした。

家賃は6万−10万円くらいでした。

同じような部屋を30室くらい運営していたと思います。

1室あたりの利益率はホテルと比べ物にならないくらい高かった。

 

しかし、民泊新法により今まで闇民泊として運営されていた物件が激減しました。

今まで運営してきた物件は許可を取ることができなくなったのです。

 

民泊新法に関する詳細は下記のリンクを参照してください。

http://www.mlit.go.jp/kankocho/minpaku/overview/minpaku/law1.html

 

【一般的な民泊のメリット】

  • セルフチェックイン、セルフチェックアウトで簡単。
  • 自分の部屋と同じように生活ができる(調理など)
  • 長期利用や大人数利用するにメリットがある料金体系
  • 別荘や戸建などの大型物件を安価で貸し切れる。
  • 設備コストがホテルと比べて安価が多い。

【一般的なホテルのメリット】

  • 安全、安心感がある
  • スタッフが多くサービスが充実している

なぜ、民泊がホテルに勝てなくなるか

 

今後ホテルがセルフティックイン、セルフチェックアウトを取り入れ、

人材をほとんど必要としない仕組みができれば民泊は勝てなくなります。

 

これから民泊を事業として行うのであればおすすめしたいことがこちらです。

    1. 10人程度入れる部屋
    2. キャンピングカーのレンタル
    3. 調理やパーティーができる環境を整える

-未分類

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

関連記事

沖縄を除く各都道府県おすすめの路線と沿線の観光地 (北海道編)

北海道の鉄道の特徴 参照:北海道旅客鉄道株式会社 北海道おすすめの路線 日高本線 苫小牧を出たら太平洋を望むことができます。他にも放牧されている様子や、日高ならではの昆布を干している様子を間近で見るこ …

【旅行】圧縮袋は使い回せる?シワにならない方法も解説

「旅行の荷物を小さくするために圧縮服をを使用したい。圧縮袋って旅行ごとに買い換えるべきなの?それとも使いまわせるの?使ったら服がシワにならない?」 この記事ではこう言った疑問を解決します。 この記事を …

no image

Booking.comとExpediaを徹底比較 どっちが得か

目次【Booking.comとExpediaを徹底比較】 1.Booking.com  1-1.メリット  1-2.デメリット 2.Expedia  2-1.メリット  2-1.デメリット 3.まとめ …

沖縄を除く各都道府県おすすめの路線と沿線の観光地 

京都の鉄道の特徴 参照:嵐電 京都は鉄道博物館ができ、より鉄道に興味のある人が増えている地域です。京都市内といえばいにしえの街であり、京都ならではの風景が続くのですが日本海側はまた違った風景を楽しむこ …

国内旅行の半額補助はいつから?対象や必要な手続きについても解説

2020年5月25日、政府は観光業や飲食業向けの需要喚起策として「Go To キャンペーン」というものを発表しました。(Yahooニュース) 数ヶ月間におよぶ外出自粛生活の中で、「旅行したい!」という …